Top EG Wohnung mit Terrasse und Garten
2202 Enzersfeld , Enzersfeld, AT
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Detailinformationen | |
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Lage | 2202 Enzersfeld |
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, Österreich | |
Externe Kennung | 301978 |
Kosten: | |
Mietpreis (kalt) | € 851 pro Monat |
Maklerprovision | 2 BMM |
Flächen: | |
Wohnfläche | 65 m² |
Parkplätze | 1 |
Weitere Informationen: | |
Einrichtung | teilmöbliert |
Heizung | Zentralheizung (alternative Brennstoffe) |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Beschreibung
Diese Wohnung, in der neu (2015 - 2016) errichteten kleinen, privaten Wohnanlage liegt im Erdgeschoß und bietet ca. 65 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung. Zusätzlich runden eine ca. 7,5 m² große Terrasse und ca. 13 m² Garten die hohe Wohnqualität dieser Wohnung ab. Modernste Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Wohnraumlüftung garantiert tolles Raumklima und niedrige Heizkosten. Vom Eingang der Wohnung gelangt man in das zentrale Vorzimmer, von dem alle Räume zugängig sind. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Weiters stehen 2 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein ebenerdiges "Kellerabteil", ein Autoabstellplatz und die Heizkostenpauschale sind im Gesamt-Mietpreis ebenfalls inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorbereitet. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 22,44 kWh/m²/a
Die Gesamt - Miete von EUR 851,00 inkludiert Betriebskosten, Heizungspauschale, Abstellplatz und Mwst. Nettomiete EUR 628 ,-- + BK EUR 113,-- HK EUR 30,--+ Ust. EUR 80,00 Kaution EUR 3.500,00. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen.
Haustiere erlaubt
Enzersfeld bietet eine gute, funktionierende Infrastruktur wie Einkauf, Kindergarten, Volksschule, Arzt uvm. und rasche Anbindung zur S1 und A5 (ca. 2 min. mit PKW) das Einkaufszentrum G3 ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar.
Nähere Informationen unter: [link removed]/
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.
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