Kleines, feines Häuschen in Bürmoos zur Miete

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Beschreibung

Kleines, feines Häuschen in Bürmoos zu mieten. Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Hierbei wurde die gesamte Elektroinstallation, Böden, Türen, Fenster, Badezimmer, Küche usw. erneuert. Das gesamte Haus wird mittels elektrischer Fußbodenheizung erwärmt, die Kosten belaufen sich inkl. Verbrauchsstrom auf rund € 120.- im Monat. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Über den Hinterausgang erreicht man die Gartenfläche. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafräume vor. Zum Angebot gehören weiters eine kleine Gartenfläche sowie zwei Garagen.

Kaution: € 2.250.-
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietzins: € 600.- inkl. USt.
Betriebs- und Heizkosten: ca. € 150.-
Gesamtmiete: € 750.-

Bürmoos ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau, rund 25 Km von der Landeshauptstadt entfernt und zählt gut 5.000 Einwohner. Der Ort ist umgeben von Seen, Auen, Mooren und Naherholungsgebieten. Ein modernes Gemeindezentrum mit Veranstaltungssaal, Jugendzentrum und Postpartner steht allen Bürgern zur Verfügung. Mit seinen medizinischen und sozialen Einrichtungen (Hausärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Therapeuten, Optiker und Apotheke), den vielen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar und Penny, Bipa und NKD), Seniorenzentrum, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Neue Mittelschule, Bildungswerk, Bibliothek, vielen weiteren Dienstleistern von Autowerkstätten, Banken, Friseuren, Installateuren Fitness-Studio u.v.m., Vereinen und Ortsgruppen samt interessanten Sportstätten samt Badesee bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Auch in der Gastronomie wartet der Ort vom einfachen Gasthaus, über Pizzeria bis zu Cafés mit einigem auf. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Die ebene Landschaft macht viele Ziele auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar: Entlang des Salzach-Radwegs liegen idyllische Plätze im Flachgau und im angrenzenden Innviertel und Bayern. Die Festspielstadt Salzburg ist in weniger als 30 min. Fahrzeit per PKW oder per Lokalbahn entfernt, die von 4:43-23:43 im Halbstundentakt verkehrt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24