Mietwohnung in restauriertem Gründerzeithaus

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Beschreibung

Beschreibung:

Raumaufteilung:

- 1 Vorraum
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette

- Voll möbliert

Das Gründerzeithaus aus dem Jahre 1896 liegt im 4. Wiener Bezirk (Wieden) nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie der neue Zentralbahnhof, die U-Bahn (U1), die Straßenbahn und der 13er Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 Haltestellen weit entfernt oder mit in 15 Minuten Fußweg erreichbar.

Das Haus wurde komplett restauriert und erhielt 2013 den 1. Preis für die schönste Fassade in WIEN. Bilder im Stiegenhaus erinnern an die verschiedenen Bauepochen früherer Zeit.
Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnungen sind voll möbliert und werden an ein- bis zwei Personen vermietet. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgerichtet.
Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche (auf Wunsch) vorhanden ist.

Auch ein Garagenplatz um € 140,-- zzgl. USt. ist auf Wunsch im Haus vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: (alle Preise brutto inkl. Ust)

993,80 Euro (Miete: € 571,28 - Möbel: € 276,00 - BK: € 146,52)

Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), die Fernsehgebühr (GIS) sowie eine Kaution von 3 Monatsmieten (bei Nicht-EU-Mietern - 6 Monatsmieten) verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €519,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €230 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €111,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €993,8