Johnstraße Moderne, barrierefreie Büro-Etage Garagenplätze verfügbar

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Beschreibung

JOHNSTRASSE nahe dem Auer-Welsbach-Park!! top-ausgestattete, BARRIEREFREIE BÜROFLÄCHE (546,27m²) !!! Optimale Infrastruktur!! GARAGE im Haus! Auf Wunsch KLIMAANLAGE!

Monatliche Kosten:

• HMZ netto: € 5189,57 (9,50 €/m2)
• Heizkosten netto: € 546,27 (1,-- €/m2)
• Aufpreis Klima anlage netto: € 546,27 (1,-- €/m2)
• BK netto: € 1 059,70 (1,94 €/m2)

• zzgl. Steuer: 20% MwSt.

MIETE inkl. Heizung, nicht klimatisiert € 6795,54 + 20% Ust (€ 1359,11) = € 8154,65
MIETE inkl. Heizung, klimatisiert € 7341,81 + 20% Ust (€ 1468,36) = € 8810,17

Besondere Highlights:

• top sanierte Bürofläche
• sehr gute Lage
• optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• Moderne Ausstattung
• Top-Raumaufteilung / Flexible Raumgestaltung
• große Fensterflächen mit Außenjalousien
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• GARAGE im Haus á € 115 zzgl. Ust = € 138,-- monatl.
• Haltestelle (Autobuszubringer von U4) direkt vor dem Gebäude

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

• U3- Johnstraße, U4 - Schönbrunn
• Bus 10A mit Haltestelle direkt vor dem Gebäude
• Straßenbahnlinie 10 und 52

Erstzahlung:

• Mietvertragsvergebührung
• Kaution 3 BMM
• Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
• Erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Email: [email removed]
Mobil: +43 664 88 730 881Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5189,57 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5189,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C