VITANEUM - 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Südwest-Balkon
9020 Klagenfurt , Klagenfurt, AT
Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser. Google Maps wird hier angezeigt.
Detailinformationen | |
---|---|
Lage | 9020 Klagenfurt |
Bezirk Klagenfurt, Kärnten, Österreich | |
Externe Kennung | 55 |
Kosten: | |
Kaufpreis | € 408.000 |
Flächen: | |
Wohnfläche | 80 m² |
Weitere Informationen: | |
Heizung | Fußbodenheizung |
Zimmer | 3½ |
Badezimmer | 1 |
Zustand | Erstbezug |
Aufzug | Ja |
Energieausweis | Art: "Bedarf"; HWB: 26,00 kWh/m²a; fGEE: 0,74; |
Beschreibung
VITANEUM - Leben am Markt
3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit optimierter Raumgestaltung und Westausrichtung. 7 m² Balkon in Ruhelage inmitten des Stadtzentrums als Ergänzung der perfekten Innenstadtwohnung.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2. WC separat.
Bis zum Frühjahr 2020 entstehen 28 Wohnungen auf 4 Etagen. Von 50 bis 184 m². Das VITANEUM bietet Wohnungen für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau. Barrierefreiheit, eigene Tiefgaragenplätze und eine hochwertige und moderne Bauweise garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Während eine Wärmepumpe Energie für die Fußbodenheizung liefert, sorgt eine Photovoltaikanlage für ausreichend Strom.
Tiefgaragenplätze können zusätzlich gekauft werden.
Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Markt, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Busverbindungen in alle Richtungen.
Das Naturjuwel Wörthersee ist nur wenigen Minuten entfernt.
Die Freizeitmöglichkeiten in Klagenfurt und Umgebung sind vielseitig: Sporthallen, Eishalle, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, Fußballplätze, Fitness-Studios, Golfplatz, Hallenbad, Freibäder, Fischen, Leichtathletik, kulturelle Veranstaltungen, Galerien, Museen, Kinos, Parks.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber übernommen. RE/MAX Friends & RE/MAX My Home sind als Alleinvermittler für den Abgeber/Bauträger beauftragt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Kontakt aufnehmen!
Kontaktinformation
RE/MAX Friends
08.Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt AT
Herr Peter Dohr
Telefon
Impressum
alle Objekte dieses Anbieters