# St.Michael # Einfamilienhaus mit Nebengebäuden# IMS Immobilien KG

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem viel Nutzfläche in St. Michael i.O.

Die ehemalige Tischlerei bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene, sowie ein ausbaubares Dachgeschoss mit weiteren ca. 40m².
Im Untergeschoss befindet sich ein großflächiges Lager (ehemals Tischlerei) mit einer Raumhöhe von über 4 Metern.

Raumaufteilung Hauptgebäude:

Erdgeschoß/Untergeschoß: 1 Abstellraum, 2 große Lagerräume.
Obergeschoß: Vorraum/Gang, Büro,Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, WC, Badezimmer;
Dachgeschoß: Ausbau möglich (1 Raum);

Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Wagenremise (großflächiges Carport) mit etwa 200 m², Ein Garagenobjekt mit 3 Garagen und an das Grundstück angrenzend eine weitere Garage.

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Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mo - Fr von 9:00 -21:00
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295756 Frau J. Wieser


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.