4-ZIMMER- ERSTBEZUG IN WIENERWALDVILLA IN SCHÖNER LAGE
3002 Purkersdorf , Purkersdorf, AT
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Detailinformationen | |
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Lage | 3002 Purkersdorf |
Bezirk Wien-Umgebung, Niederösterreich, Österreich | |
Externe Kennung | 1665 |
Kosten: | |
Kaufpreis | € 409.000 |
Maklerprovision | 3.00 % (zzgl. MWSt) |
Flächen: | |
Wohnfläche | 96 m² |
Parkplätze | freier Stellplatz |
Parkplätze | 1 |
Weitere Informationen: | |
Heizung | Etagenheizung (Gas) |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Zustand | Erstbezug |
Stockwerk | 1. Stock |
Energieausweis | Art: "Bedarf"; HWB: 38,00 kWh/m²a (Kl. B); fGEE: 0,91; |
Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA
BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung bzw Radiatoren (je nach Wohneinheit und Ausführung) - die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. (Kostenpunkt ca. EUR 210,-/m²).
Energiekennzahl: HWB 38
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 2
1. STOCK ohne Lift: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (12m²), 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR
LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgreneze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz - KP: EUR 12.000,-
SONSTIGES: Es stehen 3 Wohnungen zum Verkauf
Top 1 (EG): ca. 100 m² ... KP: EUR 425.000 ... mit ca. 180m² Eigengarten!
Top 3 (2. Stock): ca. 143 m² ... KP: EUR 588.000 (Maisonettewohnung)
GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.
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Finden Sie uns unter [link removed] oder [link removed]/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
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