Apartment in Vienna to buy by ZELZER IMMOBILIEN Top 32 - Anlegerwohnung mit perfekter Raumaufteilung

Zur Merkliste hinzufügen

Beschreibung

COVID-19 Update:

Ab sofort bieten wir Ihnen gerne wieder Besichtigungen vor Ort bzw. Beratungsgespräche in unserem Büro an.
Natürlich mit Schutzausrüstung (Schutzmasken und Desinfektionsmittel).
Zelzer Immobilien als vernetztes Online Büro steht für Sie 7 Tage die Woche mit dem gesamten rundum Service zur Verfügung.
Zusätzliches Service: Videos von den gewünschten Projekten und Wohneinheiten, Videotelefonie mit unseren Beratern, Zoom Konferenzen und Webinare für Anleger.
Die gesamte Abwicklung vom Erstkontakt bis zur Stellung eines Kaufangebot bzw. dem Abschließen des Kaufvertrags kann auf Wunsch online erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Wohneinheiten entstehen im 21. Bezirk in Floridsdorf, dem zweitgrößten Bezirk der Stadt Wien und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus.

Ländlicher Charakter werden mit urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint und bilden so das Fundament Ihrer Zukunftsvorsorge.

Die Liegenschaft liegt unweit der Vet.Med-Universität, FH-Technikum Wien, dem Shopping Center Nord und der Donauinsel und der Neuen Donau, die sich ausgezeichnet für die Freizeitgestaltung eignet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Linie U1 „Großfeldsiedlung“ ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt u. „Aderklaaer Straße“ - ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt
• U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt
• Buslinien 28A, 31A
• Schnellbahnlinien Bahnhof Siemensstraße - 10 Minuten Fußweg od. 5 Minuten mit dem Bus entfernt

Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 2 Zimmern.
Der Wohnraum ist perfekt mit einer offenen großzügigen Küche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Investorentraum

_________________________

Location Description

The residential units are under construction in the 21st district in Floridsdorf, the second largest district of Vienna, and are characterised by the perfect connection to the surrounding infrastructure.

Rural character will be combined with urban advantages and promising potential for the future, thus forming the foundation of your retirement provision.

The property is located not far from the University of Veterinary Medicine Vienna, FH Technical University Vienna, the Shopping Centre Nord and the Danube Island and New Danube, which is ideal for leisure activities.

Public transport connection:
• subway line U1 “Großfeldsiedlung” about 10 minutes by bus and “Aderklaaer Straße” - about 15 minutes by bus
• subway line U6 “Floridsdorf” - about 10 minutes away by bus
• bus lines 28A, 31A
• express train line: railway station “Siemensstraße” - 10 minutes on foot or 5 minutes by bus

Room Layout
The apartment offers a perfect living space layout and consists of 2 rooms.
The living room is perfectly equipped with a spacious open kitchen. The bedroom is separated from the living area and offers a perfect comfortable atmosphere.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B