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3-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Enzersdorfer Straße 2401 Fischamend , Fischamend, AT
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| Detailinformationen | |
|---|---|
| Lage | 2401 Fischamend |
| Bezirk Wien-Umgebung, Niederösterreich, Österreich | |
| Externe Kennung | 69066 |
Kosten: | |
| Kaufpreis | € 179.000 |
| Maklerprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Flächen: | |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 73 m² |
Weitere Informationen: | |
| Heizung | Zentralheizung |
| Zimmer | 3½ |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Modernisiert |
| Stockwerk | 3. Stock |
| Aufzug | Ja |
| Rollstuhl | Ja |
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 73,48 m² große Wohneinheit, die sich im 3. Stock eines 80er-Jahre Hauses befindet. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem separaten WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem zweiten kleineren Schlafzimmer/Kabinett, dem sonnigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 5 m² Loggia und einer separaten Küche.
Zubehör der Wohnung ist ein Kellerabteil im 1. Untergeschoß. Im Haus steht Ihnen ein Lift und auch eine Waschküche zur Verfügung.
Raumaufteilung
-Vorraum 9,49 m²
-Abstellraum 1,48 m²
-Küche 9,04 m²
-separates WC 1,17 m²
-Badezimmer 4,04 m²
-Wohnzimmer 18,36 m² mit Ausgang auf die Loggia
-Loggia - Balkon 4,8 m²
-Schlafzimmer 15,27 m²
-Kabinett 10,05 m²
Lage
Die Wohnung liegt direkt gegenüber von dem Getreideplatz. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und das Gemeindezentrum.
Das Wohnhaus befindet sich in der zweiten Hausreihe, wodurch man auf der Loggia kaum noch Straßenlärm wahrnehmen kann.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter Tel. +43 699 11 20 84 11 oder per Email unter [email removed] zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage [link removed] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke
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