Moderne große Eigentumswohnung

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Beschreibung

360 GRAD BESICHTIGUNG [link removed]/show/?m=Bg3XrcvGS3F
4 Zimmer: Wohnküche, Masterbedroom mit Ensuite-Bad und Schrankraum, 2 Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer
2 Bäder (1: Bad mit Badewanne, 2: Bad mit Dusche und WC)
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Loggia Hofseitig
Wohnung liegt generell Hofseitig, keine Fenster zur Straßenseite
1 Tiefgaragenplatz
1 Kellerabteil
Genügend gemeinsame absperrbare Fahrradabstellräume bzw. Käfige und eigener Abstellplatz für Kinderwägen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Verkehrsanbindung

U6 Floridsdorf - ca. 15-18min zu Fuß
Straßenbahn 26 - ca. 6min zu Fuß
Autobus 36A, 36B - ca. 1min zu Fuß
Autobahnauffahrt Nordbrücke - ca. 2min. Auto
Einkaufsmöglichkeit

Billa
SCN ca. 3min. Auto
Freizeit

Nahe Donau (Laufen, Spazieren)
Kinderspielplätze in der Umgebung, auch privat im Hof der Wohnhausanlage