3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer zentraler Lage im 11. Bezirk. Die U-Bahnstation Simmering ist in 300 m.
FAKTEN:
- Wohnfläche 74 m2
- Balkon 8 m2
- 3 Zimmer
- Dachgeschoß mit Lift
- Wohnung im guten Zustand
- zentrale Lage
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer
- ein großes Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Küche mit Geräten
- Badezimmer
- WC
- Balkon
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel (U3 Simmering in 300 m, Strassenbahnlinien D, 11,71 vor dem Haustür) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
KONDITIONEN:
Bruttomonatsmiete (inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und USt.): EUR 900,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmiete
Mietdauer: 5 Jahre
Provision: 2 Bruttomonatsmiete
ALLGEMEIN:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/9526962 oder [email removed] zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.