Vierzimmer Gartenwohnung - provisionsfrei ab 1. März 2019 (alles inklusive)

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Beschreibung

Bezug ab 1.März 2019 - jüngst renovierter Zustand

* Mietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten und aller Steuern
* Keinerlei Vermittlungsprovision oder Ablöse - direkt vom Eigentümer!

* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Nachbargemeinde von Lamprechtshausen
* Alle Infos auf [link removed]

* Groß wie ein Reihenhaus
* Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer - zusätzlich getrennte Wohnküche
* Wohnung mit einem sonnigen, ostseitigen Garten !
* Voll ausgestattete neue Küche (Geschirrspüler, Gefrierfächer, etc.) mit Platz für Esstisch

* Bad mit Luxusdusche und getrennter Toilette

* Satschüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden
* Die Fenster wurden getauscht, wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem tollen Bereich.
* kleines Gartenhaus als Stauraum 12 m2
* Parkplätze vorhanden, Garagen in Planung

* Da schon Haustiere in der Wohnanlage wohnen, sind momentan keine weiteren Hunde möglich und nur eine Katze pro Wohnung.

* Eine ordentliche Hausgemeinschaft einheimischer Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
* Für diese Wohnung ist ein Auto unerlässlich
* Maximal zwei Erwachsene mit 2-3 Kindern möglich

* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee genau zwischen der Stadt Salzburg und Braunau - Beide Städte sind jeweils nur 30 min entfernt.

* Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.)

* Kindergartenbus halten vor der Haustüre, ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und Volksschule

* In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einfkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Hauptschule, etc.)

* In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg

* Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Ob Sie den Holzöstersee nutzen oder 5 min nach Westen den Höllerersee oder 5 min nach Osten den Heratinger See bleibt Ihnen überlassen.

* In 12 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.

* In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden, wofür Sie sich in Salzburg in den Stau stellen müßten...

* Die Zufahrtsstrasse zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf einem Spielplatz der 2019 errichtet wird sicher spielen.

* Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben - alle Wohnungen verfügen über breite Terassen. Alle Erdgeschoßwohnungen haben Gärten, die übrigen Dachterassen.

* Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.