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Stadtblick Deluxe EINMALIGE TOPLAGE 2 Gehminuten von 1010
1090 Wien , 1090 Wien, Alsergrund, AT
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| Detailinformationen | |
|---|---|
| Lage | 1090 Wien |
| 1090 Wien, Alsergrund, Wien, Österreich | |
| Externe Kennung | 36837 |
Kosten: | |
| Kaufpreis | € 1.990.000 |
| Maklerprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Flächen: | |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 216 m² |
Weitere Informationen: | |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Zustand | Erstbezug |
| Aufzug | Ja |
| Rollstuhl | Ja |
| Energieausweis | Art: "Bedarf"; HWB: 41,33 kWh/m²a (Kl. B); fGEE: 0,80 (Kl. A); gültig bis: 2027-06-27; |
Beschreibung
Das Haus Rossauer Gasse 5 liegt in einer ruhigen Seitengasse, unweit des 1ten Bezirks.
Die Liegenschaft wird mit viel Liebe zum Details umfassend renoviert und erstrahlt im neuen Glanz.
Im Dachgeschoss entstehen 2 luxuriöse Wohnungen mit Freiflächen auf Wohnebene sowie gewaltigen Dachterrassen.
TOP 13
Aufteilung:
Vorraum
offener. knapp 66m² großer Wohnessbereich
2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
Masterbedroom mit Schrankraum und En Suite Badezimmer (inkl. WC)
2 Abstellräume
WC
Um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu stillen, wird diese Wohnung im belagsfertigem Zustand verkauft.
Kaufpreis:
EUR 1.990.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 71.640,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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