Neue Heimat, Büro 1. OG und DG das DG kann auch als Wohnung genutzt werden

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Beschreibung

Die Büroräume befinden sich in Linz-SÜD (Neue Heimat) und liegen unmittelbar an der Autobahnauf- und Abfahrt zur A7.
Das Bürogebäude besteht aus EG, 1.OG und DG. Zu vermieten sind das 1.OG und das DG. Das EG ist vermietet.

Das 1.OG besteht aus einem Büroraum mit ca. 79 m2, einem mit ca. 15 m2, einem EDV Raum, Gang, möblierter Küche und einer WC-Anlage.
Dazu gehört noch eine Terrasse die von der Küche zu begehen ist und gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Im DG befindet sich ein großer Raum mit ca. 50 m2 und einem kleineren mit ca. 15 m2. Einem Bad mit DU und Eckbadewanne, sowie einem WC.
Da auch alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, kann das DG auch als Wohnung genutzt werden.

3 Autoabstellplätze gehören zu diesem Mietobjekt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1616,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €291,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €381,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2289,62