Döbriach-Traumgrund Millstätter See

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Beschreibung

TRAUMGRUNDSTÜCK AM
MILLSTÄTTER SEE
*) Provisionsfrei!
*) Anleger-Hit!
*) Direkt vom Eigentümer!

1650 Quadratmeter in Döbriach am Millstättersee, drei Minuten zu Fuß zu einem der schönsten Seestrände Kärntens, traumhafte Lage inmitten der Natur, Super-Verbaubarkeit - so ist die Liegenschaft für Einzelhaus und Villen ebenso geeignet wie für eine Reihenhaus-Anlage oder die Hotellerie. Ausgezeichnete Infrastruktur - ein wirklich tolles Grundstück, das einerseits sehr romantisch gelegen ist, gleichzeitig aber durch seine See-Nähe auch für die Gastronomie/Hotellerie sehr interessant ist. Das Grundstück ist natürlich voll aufgeschlossen, auf den Fotos sehen Sie Ansichten mit dem alten, sehr renovierungsbedürftigen Holzhaus, das bis jetzt noch auf dem Grundstück steht. An sich war dieses Haus ein echtes Schmuckstück, Baujahr um 1925, das einst als Fremdenpension fungierte. Danach wurde es liebevoll innen renoviert, nun aber ist es ein "Fall" für einen echten Liebhaber oder einen Super-Bastler, der dieses Kleinod zu neuem Leben erwecken kann - oder für ein neues Haus, für das dieses Holzhaus "weichen" muss. Deshalb bieten wir dieses Grundstück auch mit einem "Liebhaber-Objekt" oder aber einem "Abbruch-Objekt" an - je nachdem, für welche Kategorie sich ein Interessent entscheidet...
Bebauungspläne, Widmungspläne und ähnliche Unterlagen stehen für ernstgemeinte Interessenten natürlich zur Verfügung - bitte bei Interesse nur um eine kurze Benachrichtigung per E-Mail!

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG:
ORT: A-9873 Döbriach am Millstättersee, Kärnten, Österreich
LAGE: Nordostseite des Millstättersees
VERKEHRSANBINDUNG: Über Autobahn Salzburg-Villach
WEITERE ASPEKTE: Nähe zu Italien und Slowenien

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKES:
GRÖSSE: ca. 1650 m2
ZUFAHRT: Eigener Zufahrtsweg auf dem Grundstück
AUSRICHTUNG: Südost - Süd - Südwest
CHARAKTER: sehr sonnig!
BAUTRÄGER-ASPEKTE: Bestens geeignet für ein Einzelhaus oder Villa in wunderschöner Landschaft und guter Lage - ebenso aber auch ideal für Appartements, Wohnungen, Ferienhäuser...
BEBAUUNGS-BESTIMMUNGEN: 50 % Verbaubarkeit - 3 Etagen
SEE-ENTFERNUNG: ca. 3 Minuten Gehzeit
WIDMUNG: Kurwidmung, Bauland Kurgebiet - eine Widmung, die laut Kärntner Baubestimmungen praktisch alle Möglichkeiten und Wünsche offen lässt!