Neue Heimat, unmittelbar an der Autobahnauf-, Abfahrt A7
4030 Linz, Linz, AT
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| Detailinformationen | |
|---|---|
| Lage | 4030 Linz |
| Bezirk Linz, Oberösterreich, Österreich | |
| Externe Kennung | 5052 |
Kosten: | |
| Mietpreis | € 6.178 pro Monat |
| Maklerprovision | 3.00 MM |
Flächen: | |
| Nutzfläche | 500 m² |
Weitere Informationen: | |
| Zimmer | 15½ |
Beschreibung
Bürogebäude mit ca. 500 m2 Bürofläche im Süden von Linz (Neue Heimat). Zum Bürogebäude gehören 3 Garagen und 22 Autoabstellplätze.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und 1. Obergeschoß hat zur Zeit 15 Büros. Im Erdgeschoß befindet sich ein repräsentativer Empfangsbereich dessen Abgrenzung zu den einzelenen Büros zum Teil aus Glasfronten besteht und nach Bedarf verändert werden kann. Sämtliche Anschlüsse die für einen Bürobetrieb erfolderlich sind, sind vorhanden. Durch die großen Fensterfronten sind alle Büros sehr hell. Das ganze Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der Keller (ca. 250 m2) wir derzeit als Lager bzw. Archiv genutzt und ist zum Teil gefliest oder mit Teppichböden ausgestattet. Außerdem befindet sich ein "Personalraum" incl. Küchenblock im "Keller".
Das Bürogebäude ist von einer Grünfläche umgeben die im Sommer auch für Firmenfeste genutzt werden kann. Ein schattiger Sitzplatz mit Gartenmöbeln
ist ebenfalls vorhanden.
Die Pflege der Park- und Grünflächen sowie die Schneeräumung wird vom Vermieter gestellt und ist in den Betriebskosten enthalten.
Beheizt wir das Gebäude mit "Fernwärme".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4591 zzgl 20% USt.Betriebskosten €557,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1029,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6177,61
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Kontaktinformation
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hamerlingstr. 40
4020 Linz AT
Frau Doris Manderscheid
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