Schöne, geräumige Landhausvilla mit Grimmingblick

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Beschreibung

Erleben Sie die prächtige Bergwelt des Ennstals hautnah! Die einmalige, sonnige Lage dieser Landhausvilla erlaubt es Ihnen innerhalb von 20 Autominuten der Schladminger Schi - WM 2013 beizuwohnen während Sie in den Sommermonaten Ihr Können auf dem nahegelegenen Golfplatz beweisen können. Die Schigebiete Planneralm und Riesneralm befinden sich in nächster Nähe. Auch das Salzkammergut mit seinen vielen Seen, Rad - und Wanderwegen sowie dem Familienschigebiet "Neue Tauplitz" ist die ideale Ergänzung zur etwas lebhafteren und möndänen Umgebung von Schladming. Der Flugplatz von Niederöblarn ermöglicht die Anreise außer per Auto und Bahn auch per Kleinflugzeug. Die zentrale aber trotzdem ruhige und wunderschön sonnige Lage des Hauses garantiert eine gehobene Lebensqualität! Ein kleiner sowie ein größerer Bereich dieses Hauses ermöglichen durch die gut durchdachte Planung zwei Familien getrennt aber doch gemeinsam zu wohnen. Ebenso eignet sich der kleinere Teil des Hauses für Büroräume, Näh - Musik - oder sonstige Arbeitszimmer. Zusätzlich besticht die teilweise möblierte Villa durch diverse haustechnische Erneuerungen, wie zum Beispiel eine solare Warmwasseraufbereitung mit Unterstützung der Heizung - eine erst kürzlich fertiggestellte Pelletsheizanlage, neue Aussentüren und Fenster, die nicht nur die gute energetische Gesamtsituation garantieren sondern auch der gehobenen Sicherheitsklasse angehören. Wärmedämmungen und Kaltdach passen sich ebenfalls der neuesten Bauweise an.
Dem Auge jedoch, ist der wunderschöne, gepflegte Garten mit zwei gemütlichen, überdachten Terrassen und dem Grillplatz gewidmet. Der Komfort des Hauses mit seinen vielen Zimmern, einer Küche mit neuwertigen Elektrogeräten, Bädern und Toiletten wird durch eine angenehm warme Fußbodenheizung und einem direkten, internen Zugang zur Doppelgarage, unterstützt. Die Ruhe einerseits und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten andererseits machen diese Landhausvilla zu Ihrem idealen und exklusiven Ferien - oder Hauptwohnsitz.
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