Betriebsobjekt 2136 Laa / Thaya

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Beschreibung

Im Zentrum der Grenzstadt Laa an der Thaya liegt dieses Betriebsobjekt, das in den 1950er-Jahren in Ziegelbauweise auf einer Grundfläche von 1.088 m² errichtet wurde.

In einem Nebengebäude sind 2 Garagen angelegt. Ein breites Einfahrtstor und eine Laderampe gewährleisten die Zulieferung von Waren.

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Büroraum mit ca. 22 m² mit einer Auslagenfront und ein Geschäftslokal mit ca. 450 m², in dem früher ein Supermarkt untergebracht war.
Die möglichen Mieteinnahmen für Büro und Geschäftslokal betragen EUR 22.080,- netto jährlich.

Im ersten Stock liegen 2 vermietete Wohnungen mit jeweils Zimmer, Küche, Kabinett und Badezimmer mit WC (eine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse).
Die Mieteinnahmen für die beiden Wohnungen betragen EUR 8.945,40 netto jährlich.
EG: Büroraum, Geschäftslokal;1. Stock:
1. Wohnung: Küche, Zimmer, Kabinett, Badezimmer mit WC;
2. Wohnung: Küche, Zimmer, Kabinett, Badezimmer mit WC;
Lage: gut