Haus statt Wohnung

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Beschreibung

Haus statt Wohnung

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Reihenmittelhaus in der Nähe des Zentrums Essling. Die Anlage wurde 2000 in Ziegelbauweise errichtet.

Das Haus besteht im EG aus einem Wohnzimmer (schöner Laminat, Fliegengitter) mit Zugang zur Terrasse (Markise) und dem gepflegtem, südwestseitigen Garten (Solardusche, Minibiotop etc.), einer offenen Küche (möbliert Markengeräte) mit edlem Dunstabzug, einem Essplatz, einem Vorraum und einem Gäste WC mit Handwaschbecken. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit geschmackvollem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, das mit geringem Aufwand in zwei Kabinette unterteilt werden könnte, ein freundliches Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WM Anschluss und einem Vorraum. Auf dieser Ebene ist ebenfalls Laminat verlegt. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Das Haus ist komplett unterkellert (ausgebaute Kellerstube, Heizraum und Stellfläche).

Die Heizung wird mit Gas betrieben (Vaillant Gerät). Vor dem Haus steht dem Eigentümer ein Stellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für Wasser und Steuer belaufen sich auf ca. EUR 140,-. Dieses Haus ist für alle geeignet, die zu einem attraktiven Preis die Vorteile eines Hauses mit urbaner Infrastruktur verbinden wollen, ohne zu viel Freizeit durch Gartenpflege zu verlieren.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 98A (Verbindung 26A zu U2 Aspernstraße) gewährleistet. Eine Verlängerung der U2 in den kommenden Jahren ist vorgesehen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich dem Erwerber auf der Esslinger Hauptstraße (Supermarkt, Bank, Bürobedarf, Gasthaus etc.).